1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
宝塚市
26.4万円/㎡
前年比+12.8%
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逆瀬台住宅2号棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩26分
1976年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 70.81㎡の場合
相場
244万円
3.4万円/㎡
210
232
255
277
AI査定結果
推定相場価格
244万円
3.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
232万円〜255万円
3.3万円/㎡〜3.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
29.6%
最終更新日: 2025年10月22日
逆瀬台住宅2号棟
250万円（3.5万円/㎡）/ 2階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 250万円 | 3.5万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 430万円 | 6.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 450万円 | 6.4万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 470万円 | 6.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 480万円 | 6.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 500万円 | 7.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/09/05 | 580万円 | 8.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 700万円 | 9.9万円 | 2階 | 70.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/07 | 380万円 | 5.4万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 250万円 | 3.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/31 | 宝塚西山住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 300万円 | 3.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、宝塚市では12.8%上昇しています。