1971〜1981年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-2.7%
宝塚市
21.3万円/㎡
前年比-10.6%
逆瀬台住宅2号棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩26分
1976年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 70.81㎡の場合
相場
499万円
7.0万円/㎡
350
449
549
648
AI査定結果
推定相場価格
499万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜549万円
6.3万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2025年5月26日
逆瀬台住宅2号棟
430万円（6.1万円/㎡）/ 3階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 430万円 | 6.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 450万円 | 6.4万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 470万円 | 6.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 480万円 | 6.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 500万円 | 7.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/09/05 | 580万円 | 8.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 700万円 | 9.9万円 | 2階 | 70.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/07 | 380万円 | 5.4万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 450万円 | 6.4万円 | 2階 | 70.81㎡ | 4DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | 宝塚西山住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.57㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/19 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 580万円 | 8.7万円 | 67.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 490万円 | 7.9万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、宝塚市では10.6%下落しています。